ШикДамас

В России установлен рекорд по квартальному вводу торговых площадей

Екатеринбургский «Глобус
Екатеринбургский «Глобус

В России за последнюю четверть ушедшего, 2013 г. ввели более 800 тысяч «квадратов» торговой площади. Как сообщается в исследовании Jones Lang LaSalle, такие темпы стали максимальными квартальными показателями в 7 последних лет.
Из отчета видно, что 56% всех нововведенных торговых площадей расположены в городах-миллионниках. Всего же по итогам 2013 г. в крупных российских мегаполисах было введено 44% ото всех торговых объектов.
Всего же за ушедший год в РФ ввели почти 1,66 млн. торговых «квадратов», что приблизительно соответствует уровню ввода последних 5-ти лет (за которые среднерассчитанный ежегодный ввод торговой площади колебался от 1,4 млн. до 1,8 млн. «квадратов»).

Ярославская «Аура».
Ярославская «Аура».

Самыми крупными введенными региональными торговыми центрами стали Екатеринбургский «Глобус», Уфимский ТЦ «Планета», Волгоградская «Акварель», «Кристалл», построенный в Тюмени и Ярославская «Аура».
Совокупные объемы сегмента торговых центров достигли 16 млн. «квадратов» и на этот, 2014 г. девелоперы уже подали заявки на ввод 2 млн. новых «квадратов», из которых практически треть пришлась на Москву. Так что, если эти планы реализуются, то это станет новым рекордом введенных объемов торговых площадей.
К сведению, годовая среднерассчитанная арендная ставка в столичных ТЦ составляет сейчас $500-$1800 за «квадрат», а максимальная – до $4500. При этом доля свободных площадей колеблется в районе 2,5%.
Всего в столице, с учетом строящихся уже торговых центров, в этом году объемы торговой недвижимости могут превысить 4 млн. «квадратов», а число торговых «квадратов» на тысячу человек может составить 359 кв. метров (сейчас – 306).

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.