ШикДамас

В Москве проданы Коптевский и Северный рынки

Четыре других рынка столица не может «сбыть» уже пятый год

Северный рынок располагается примерно на 8 тысячах кв. м на улице Летчика Бабушкина и включается в себя около 400 торговых мест. Рынок в Коптево – это три участка по 13 тысяч, 785 и 132 тысяч квадратных метров. По официальным данным стартовой ценой объектов было — 171 млн и 202,2 млн руб.. Новым владельцам, которыми стали “Боулинг-ДВ” придется сохранять профиль использования рынков в течение 49 лет. Это прописано в договоре.

Москва в октябре 2014 года мечтала возвести на месте Северного и Коптинского развалов сеть “Экобазаров”. Идею фермерских ярмарок поддержал “Корпэстейт”, – одна из структур “Ростик Групп” Ростислава Ордовского-Танаевского Бланко. Коммерсанты компании были первыми, кто заинтересовался в развитии московских рынков.
рынок
Сначала реорганизовывать площади под экологические базары планировалось еще на Люблинском рынке. Но, как часто случается, не сложилось. “Корпэстейт” в ходе согласования финансовых вопросов объявил о существенной переоценке земли. По мнению бизнесменов, площадь должна стоить в 4 раза дешевле.

Кроме того, коммерсантам помешали и другие обстоятельства, а именно злополучный пункт, гласящий, что в ближайшие полвека на земле должен функционировать именно рынок. Стоимость на рынок, как признались “Корпэстейт” понятна, но, если мы хотим поменять назначение участка, то это нам выйдет почти в 1/3 кадастровой стоимости. По информации, которая есть в открытом доступе для Северного рынка это 404,6 миллиона рублей а для Коптево — 504,5 миллионов рублей.

В конце концов, московский власти заключили сделку с ООО “Боулинг-ДВ”, владельцами которой являются Андрей Смирнов и компания Gerthing Ltd.

По мнению экспертов сделка была заключена быстро, т.к Москва нуждается в деньгах. Велозаводский, Даниловский, Лефортовский и Кунцевский рынки продать пока не удается. Все за исключением Даниловского, были сняты с продажи. Если найдется компания, готовая реорганизовать объект по кальке муниципального плана, то площадь отдадут за 1,4 млрд руб.

Эксперт ШикДамас.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.