ШикДамас

Турция продала иностранцам вдвое больше недвижимости

По итогам 2014 года берег турецкий оказался привлекательнее для зарубежного инвестора более чем в два раза. Турецкий бизнес продал иностранцам на 66% больше недвижимости, чем за год до этого. Эксперты полагают, что покупательский бум тесно связан со строительством Стамбульского канала на равне с бурными темпами развития инфраструктуры в стране.
Рынок недвижимости Турции в каком-то смысле никого не удивил, данные приведенные аналитиками действительно обнадеживали. Согласно официальной статистике, весь 2014 год страна переживала небывалый наплыв туристов, тогда как стоимость жилья оставалась привлекательной для покупки – известно, что она по-прежнему достаточно низкая, чтобы спровоцировать тех же путешественников купить домик с видом на море.

homes-385159_1280
Отметим, однако, что некоторые сделки с недвижимостью в Турции носят особенный характер. Среди вкладчиков, приобретающих дома в собственность, повелось сдавать жилье в аренду местным жителям. Доход в этом случае стабильный. Как правило, заключение договора подразумевает предоплату, размер которой может достигать полугода – в этом случае, цель оправдает средства. Выгода для самого собственника, однако, здесь не столь очевидна. Более того, подчас подобные инвестиции оборачиваются довольно затяжным непониманием между арендатором и владельцем жилья.
Один пример, который ярко продемонстрирует возможные риски. Согласно турецкому законодательству, выселить из квартиры арендатора бывает очень и очень тяжело. Вся сила закона будет на его стороне. Освободить помещение от присутствия горе-жильца значит потратить на это более года. Если тот не согласен, официальное выселение – это процесс длинною в 18 месяцев. Согласно букве турецкого закона, арендатор не обязан съезжать в срок, кроме того, в случае, когда собственник не предупреждает арендатора о выселении за две недели, к договору сдачи-аренды жилья прибавляется еще год.

Эксперт ШикДамас.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.