ШикДамас

Революция недвижимости в Европе – Кохаузинг

В Европе появилась абсолютно новый вид недвижимости, и имя ему Кохаузинг. Он призван обеспечить достойным жильем граждан со средним доходом, и выступает достойной альтернативой стандартным формам недвижимости.

Сам по себе, Кохаузинг представляет собой некий жилищный кооператив, в котором недвижимость принадлежит не одному владельцу, а сразу нескольким. После вступления в кооператив, участники обязаны внести небольшой взнос, который они получат обратно в случае выхода. Также жильцы берут на себя расходы на уборку прилежащей территории и оплачивают коммунальные услуги. Как ни странно, такой вид жилья не имеет ничего общего с традиционным кооперативом. В кохаузинге все принадлежит кооперативу, следовательно, участники не могут стать владельцами своей жилплощади.

кохаузингТак в чем же преимущества Кохаузинга, спросите вы. Дело в том, что в таком сообществе действует абсолютная демократия, и все жильцы принимаю участия в делах и вопросах кооператива. Внеся первоначальный взнос, участники имею право неограниченного проживания в кохаузинге и передачи его по наследству. Также жилец имеет право сдать в аренду свою площадь. Выселение жильца из такого вида жилья возможно лишь при долговременных регулярных неуплатах и несоблюдение установленных сообществом правил. При определенном решении сообщества, жильцы могут улучшить свой дом, например заменить крышу или поставить новую систему водоснабжения.

Цена на Кохаузинг может отличаться в разных районах Европы, но остается в допустимых приделах. Например в Копенгагене, первоначальный взнос за аренду, включая все коммунальные услуги и ежемесячную арендную плату составит около 200 евро. Безусловно, цены на кооперативное жилье растут также как и на обычное, и зависят от ситуации на рынке. Но по общепринятым правилам они не могут превышать установленных границ доступности.

Кохаузинг очень популярен в Дании, Швеции и Норвегии, и набирает обороты в других европейских странах, из- за недавно прошедшего кризиса людям требуется более дешевое жилье. Но никто не хочет расставаться с привычным комфортом и функциональностью. Будем надеяться, что такой недорогой и удобный вид недвижимости рано или поздно доберется и до России.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.