ШикДамас

Пожизненная рента и правила оформления

Договор пожизненной ренты заключается с целью передачи своей недвижимости в обмен на выплату определенной суммы до конца жизни получателя ренты. В основном к подобной процедуре прибегают пожилые люди, которые передают свое жилье в обмен на уход и материальное содержание.

В Российском законодательстве существует несколько форм подобного приобретения недвижимости: пожизненная рента и пожизненное содержание (иждивенцем). Различие заключается в том, что в первом случае необходимо пожизненно выплачивать собственнику определенную сумму, а во втором помимо выплат сторона обязуется заботиться об иждивенце, то есть покупать продукты, необходимую одежду и лекарства, оплачивать коммунальные услуги и прочие счета, организовывать необходимый уход в случае болезни, оплата похорон. Все подробные условия по содержанию должны указывать в договоре.

В большинстве случаев стороны находят друг друга через родственников, знакомых или органы социальной защиты. Очень важно, чтобы люди, заключающие договор, знали друг друга достаточно хорошо.

При оформлении пожизненной ренты для начала следует подробным образом обсудить условия, при которых будет осуществляться данным процесс. Спешить здесь не стоит, все детали нужно хорошо обдумать. В договоре указываются требования, выдвигаемые пожилым человеком (собственником), например, выплачивать оговоренную сумму в строго назначенный срок. Также прописываются обязанности в виде оплат коммунальных счетов, снабжение продуктами и пр.
рента (2)
Стоит предусмотреть все возможные ситуации, поскольку при возникновении каких-либо непредвиденных обстоятельств могут возникнуть определенные трудности. Например, спустя некоторое время после оформления договора, собственник серьезно заболеет, но оплата больничных услуг и лекарств не будет включена в перечень обязанностей другой стороны.

Для совершения этой операции собственник должен собрать и представить документы, подтверждающие право собственности, помимо этого необходима справка о зарегистрированных там лицах и справка о кадастровой стоимости недвижимости. От обеих сторон потребуются документы, подтверждающие личности каждого.

После того как все необходимые документы будут собраны собственник и приобретатель жилья отправляются к нотариусу, который, в свою очередь, оценив дееспособность владельца, оформляет и заверяет договор пожизненной ренты.

Эксперт ШикДамас.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.