ШикДамас

Купить вторичное жилье в Челябинске

Вторичное жилье: особенности рынка квартир

Рынок недвижимости отличается высокой стоимостью и, конечно же, пользуется повышенным спросом у людей. Каждый день на нашем рынке появляется множество объявлений, в которых рекламируется тот или иной объект с целью его продажи. Однако, как известно, где большие деньги, там и мошенники, что пытаются подзаработать на доверчивых гражданах. Чтобы не попасться в руки так называемых черных риелторов, лучше всего осуществлять действия через агентства недвижимости. Да, конечно, они берут определенную суму за оказания услуг в данной сфере, но она куда меньшей той, которой вы рискуете. Плюс ко всему, с их помощью купить вторичное жилье будет намного быстрее и легче, так как агентства имеют свою базу объектов, среди которой обязательно найдется понравившейся вам вариант.

Нюансы покупки

Обратите внимание на то, что, приобретая квартиру, очень важно учитывать все нюансы. Особое внимание необходимо уделить юридической истории (она должна быть чистой и понятной), соседям (как говорится, «покупайте соседей, а не квартиру»), коммуникациям (поменять их полностью обойдется очень дорого). При этом не стоит «гнаться» за ценой, ища наиболее дешевые варианты. Помните о том, что иногда лучше переплатить, но вам не придется делать ремонт, требующий больших финансовых вложений и нервов.

Следует учитывать и тот факт, что в последнее время особым спросом пользуются элитные квартиры. Их стоимость постоянно растет. Поэтому если вы хотите выгодно вложить деньги, специалисты рекомендуют купить вторичное жилье из данной категории.

shikdamas (1)

Особенности продажи

Перед тем, как купить вторичное жилье, необходимо просмотреть несколько вариантов и только после этого принимать решения. Поэтому вами не должна руководить спешка и эмоции. Постарайтесь холоднокровно подходить к решению данной задачи. Не стоит приобретать первый попавшийся вариант, так как зачастую о такой покупке приходится жалеть. Вы должны хорошо изучить рынок и ценовую категорию на те или иные объекты и только после этого делать какие-либо выводы.

Аванс

Если квартира уже выбрана, но вы не можете в этот же момент оплатить всю необходимую сумму, нужно внести аванс, забронировав, таким образом, понравившейся объект. Но, никто не может гарантировать сто процентный результат сделки. Поэтому многое зависит от того, как именно вы внесли аванс и сможете ли вернуть денежные средства обратно при возникновении форс-мажорных обстоятельств. Но учтите, вернуть их можно лишь в том случае, если сделка не состоялась по вине продавца. При этом фиксированной суммы нет, вы вносите столько денег, как считаете нужным.

Вносить аванс можно как агентству, так и собственнику, но обязательно прописывайте его внесение в договоре, оговаривая в нем все нюансы. Не забудьте перед этим проверить документы и внести в договор паспортные данные как ваши, так и владельца квартиры.

ЭкспертАН «Компаньон»

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.