ШикДамас

Клубная недвижимость: что это такое?

Клубная недвижимость подразумевает, что жилье в подобном доме стоит весьма недешево, и доступно немногим. Такое жилье имеет несколько отличий:

• небольшое число этажей (не больше 6, 7, может быть 3 или 4)

• не больше 2 или 3 квартир на одном этаже, иногда даже одна квартира

• клубный дом может располагаться не только посреди города, но также и в пригороде, т.е. местонахождение может быть где угодно.

• высокий уровень безопасности, близость дорог, нормальное состояние коммуникаций.

Клубные дома, кроме этого, должны иметь индивидуальный характер, они не похожи друг на друга своим внешним видом. Особенность таких домов в проектировании таким образом, чтобы они были частью местного пейзажа, проект не должен ни в коем случае ухудшать картину общего вида. Квартиры в таком доме стоят недешево, и, поэтому часто будущие жильцы стремятся максимально влиять на разработку проекта, и его воплощение в жизнь. В частности дается возможность выбирать планировку комнат в будущем жилище. 

Клубные дома выделяются не только внешне, к их строительству применяются также повышенные требования. Материалы в этом случае могут быть только высокого качества, имеют натуральный характер.

Часто покупатели ставят условие о самостоятельном обустройстве помещения, самостоятельном выборе дизайна, и других атрибутов жилья.

клуб домЭлитные дома, в частности, клубные, строятся как исключительные для проживания, какая-либо хозяйственная деятельность в его пределах исключается. Поэтому увидеть на территории такого дома магазинчик или кафе невозможно. Это связано в первую очередь с посещением дома множеством самых разных людей, что вызывает сумятицу, определенный беспорядок, и не дает возможности почувствовать себя в уединении. Кроме того, магазины и другие необходимые объекты в принципе должны находиться неподалеку от клубного дома, что делает расположение магазина или парикмахерской в таком доме нецелесообразным.

Еще одна особенность клубного дома – возможность расположить в подземном гараже несколько машин владельцу каждой квартиры. В обычном доме соотношение числа мест для автомобилей и квартир таково, что места достаются не всем.

Обустройство дома отдельными кинотеатром или бильярдным залом зависит от выбора будущих владельцев. Как правило, в домах селятся люди по интересам, и застройщик старается подобрать среди своих заказчиков для строительства клубного дома людей с похожими интересами, чтобы было проще решить вопрос обустройства особенными вещами типа сауны или бассейна.

клубный дом2Клубный дом – это и автономные системы отопления и водоснабжения. Еще в таком доме всегда есть обслуживающий персонал, например, консьерж.

Некоторые застройщики строят дома для тех, кто работает в одной компании или для людей, работающих в одной сфере бизнеса. Иногда в клубном доме селятся люди, имеющие между собой родственные связи.

В некоторых случаях, чтобы купить жилье в таком доме, мало иметь нужную сумму. Необходимо порой пройти собеседование, едва ли не пройти специальную проверку.

Если в клубном доме выставляется на продажу недвижимость, то свободные метры может купить тот, кто получает рекомендацию от одного из жильцов дома, и не иначе.

Попасть жить в такой дом сложно из-за стремления избежать соседства с людьми, имевшими скандальное прошлое, в частности, это звезды эстрады, кинематографа или политики.

Стоимость квадратного метра в клубном жилье составляет немалую сумму, которая на 10 или больше процентов выше стоимости «обычного» элитного жилья. Но, если есть возможность, и статус, то можно обратиться к застройщикам, специализирующимся на строительстве клубного жилья.

Эксперт ШикДамас.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.