ШикДамас

Как опознать надежного застройщика

В такое очень-очень нелегкое сейчас для всех нас время, время кризиса, проблемы при покупки новой квартиры в новостройках у какого-то застройщика очень сильно увеличиваются. Именно поэтому чуть ниже будут представлены способы, шаги, как покупателю самостоятельно опознать хорошего, надежного, правильного застройщика.

Шаг первый. Первый шаг заключается в просмотре всех имеющихся документов у застройщика. Строительная компания просто обязана размещать всю информацию и все различные сведения о себе. В документах этих должна содержаться вся информация о всех проектах, в которых принимал участие застройщик последние три года. Покупателю можно обратиться, конечно, непосредственно и к самому застройщику для предоставления различных документов, как и в подлинном виде, так и в заверенных копиях.

Шаг второй. Честный застройщик никогда не будет что-либо скрывать о себе, скрывать о проекте. Зайдя на сайт этого проекта, клиент должен увидеть все: всю информацию, фото, документы, четкое описание проекта, даже стройка в режиме онлайн ну и конечно разрешение на строительство, куда же без него.

Шаг третий. Однако стоит человеку заметить, что документов и фотографий еще недостаточно. Нужно самому немного поискать в Интернете информацию о компании, о самом застройщике. Возможно, что будут сообщения о том, что данная компания когда-то задерживала сроки строительства, а может вообще что-то не достроила, объявив при этом себя банкротом. Конечно, не стоит сообщениям в Сети верить на все сто процентов, но по отзывам живых людей можно сразу понять – хороший застройщик или все же плохой.

покупка от застройщика (1)

Шаг четвертый. Теперь нужно обратить свое внимание на следующие некоторые детали. Важно, чтобы у проекта было свое финансирование, чтобы банк выдавал клиенту застройщика кредит или ипотеку для данного проекта. Ведь проект на данный момент не закончен, но банк полностью доверяет этому самому застройщику, верит на все сто процентов, что дом закончат строить. Так что, если банк выдает кредит на этот проект, то можно спокойно купить квартиру от застройщика в строящемся доме и ни о чем больше не беспокоиться.

Шаг пятый. На всякий случай покупателю будущей квартиры стоит знать, что если застройщик предлагает низкие объемы кредитования, то такой застройщик надежный. Можно также посмотреть, вовремя ли строились здания у этого застройщика в кризис 2008-2010 годах. Ну и, наконец, после всех этих пунктов стоит просто-напросто сходить/съездить и посмотреть место стройки. Если там вовсю работают строители, если работают строительные краны, экскаваторы, то проект точно не будет заброшен. Если же строителей и прочего не будет, то и полагаться на этот проект не стоит, даже если репутация застройщика хорошая, без всяких белых пятен.

Если покупатель выполнит все эти вышеперечисленные пять шагов, то он может быть точно уверен в том, что застройщик его не обманет, и покупатель сможет в скорейшем времени наслаждаться жизнью в уютной квартире в недавно построенном доме за небольшую плату, но с самыми лучшими на данный момент условиями.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.