ШикДамас

Как купить квартиру в новостройке: особенности и преимущества от А до Я

Покупка собственного жилья – мероприятие ответственное. Рынок недвижимости предлагает массу вариантов, поэтому важно оценить все плюсы и минусы предложений. Наиболее выгодное приобретение – это квартиры от застройщика, но прежде чем решиться на такую серьезную покупку, стоит правильно выбрать компанию и узнать о всех нюансах сделки.

Особенности покупки

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры от застройщика. Такое жилье дешевле, в квартире легко следить за порядком. Однокомнатную квартиру выбирают чаще всего молодые люди или пары, для которых вопрос дополнительного пространства не стоит так остро. Основным преимуществом является то, что сегодня застройщики предлагают множество вариантов-студий с увеличенной площадью, что позволяет в будущем установить перегородки, создавая дополнительное отдельное пространство. Процесс покупки жилья в новострое состоит из нескольких основных этапов:

  1. Сбор первичной информации. Можно запросить у застройщика разрешительные документы, а также данные публичных реестров.
  2. Анализ рисков. Для оценки потребуется сбор информации о репутации застройщика, это могут быть официальные и неофициальные источники – интернет-форумы, пресса, отзывы клиентов. Для дополнительной страховки можно получить консультацию юриста.
  3. Изучение договора. Как правило, застройщик заключает с клиентом договор купли-продажи имущественных прав, если дом находится в процессе строительства.

Завершающим этапом процесса является заключение сделки. После оценки всех рисков, получения профессиональных консультаций и изучения документации можно заключать договор.

Преимущества покупки на первичном рынке

Первичный рынок жилья имеет массу плюсов в сравнении с покупкой квартир на вторичном рынке:

  • Доступная цена. Многие компании предлагают рассрочку, что позволяет выплачивать крупную сумму постепенно, пока строится дом.
  • Качество постройки. В ходе строительства используются современные инженерные технологии, сверхпрочные конструкции, термо- и влагозащищенные материалы, что позволяет создать максимально комфортное жилое пространство.
  • Чистота истории. Одним их основных преимуществ первичного рынка недвижимости является возможность купить квартиру с чистою юридической историей. Это исключает вероятность мошенничества, шлейфа других собственников и наследников, неблагоприятной кредитной истории.

Покупка квартиры в новостройке не требует дополнительных затрат, комиссий посредникам. Сделка происходит непосредственно между покупателем и компанией-застройщиком, что позволяет минимизировать дополнительные траты в процессе покупки.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.