ШикДамас

Ипотека в Канаде: условия получения

Физические и юридические лица, покупающие недвижимость в Канаде, имеют право на получение рассрочки – ипотечного кредита. Для этого следует обратиться в финансовые компании Канады и подать запрос. Хоть система кредитования для иностранцев в Канаде отработанная хорошо, все обращения граждан за ипотекой рассматриваются в индивидуальном порядке. Что представляет собой ипотека в Канаде?

Если вы работаете в Канаде

Иностранцам, работающим и постоянно проживающим в стране, для получение ипотеки необходимо предоставить некоторые сведения о себе и о ежемесячном доходе. На решение о выдаче ипотеки будут влиять следующие факторы:

  • Общая кредитная история соискателя – отсутствие или наличие просрочек платежей, уровень грамотности использования предыдущих кредитов.
  • Размер и стабильность ежемесячных доходов, которые будут гарантировать платежеспособность клиента. Важно отметить, что зарплата должна позволять сделать обязательный 1-вый взнос, составляющий 5% от цены приобретаемой недвижимости. Стабильность заработной платы – не менее значимый фактор. Например, соискателям, которые работают на комиссионных началах, могут предложить другие условия кредитования, чем физ. лицам, имеющим солидную историю труда по специальности. Некоторые финансовые заведения предлагают оформить первый взнос в долг.

Если нужно купить дорогостоящий новый дом, рекомендуется продать дом Канаде, чтобы не брать деньги на первый взнос в кредит.

Ипотека в Канаде (2)

Эти условия предъявляют к резидентам страны – гражданам, прожившим в Канаде больше 3-х лет. Для новоиспеченных иммигрантов, а также нерезидентов страны, предъявляют совсем другие условия ипотечного кредитования.

Условия для нерезидентов Канады

Студенты, туристы и работники дипломатических иностранных миссий могут получить ипотеку только в том случае, если оплатят первый взнос в размере 35% от цены жилья и предоставят документы о платежеспособности. Это может быть выписка из счета банка, подтверждающая, что у заемщика есть средства для выплаты ипотеки как минимум в ближайшие 3 года.

Некоторые фин. компании готовы предложить программы лояльного ипотечного кредитования для не резидентов страны. К ним относят кредитование по Mortgage programs, которое включает помощь заемщику с первым взносом. Другие программы кредитования в Канаде можно найти на официальном сайте Сanadago.

Ипотека в Канаде (3)

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.