ШикДамас

Глубокий анализ рынка недвижимости в Грузии. Почему такой велико-масштабный спрос?

До 2008 года недвижимость Грузии постоянно дорожала. Рост цен на рынке недвижимости составлял порядка 10-15 % в год. Причем мировой кризис и война с Россией не привели к падению цен. Фактически цены «заморозились» на несколько лет, а затем начали расти. Очередное затишье на рынке недвижимости Грузии произошло в 2013 году, что эксперты связывают с проходящими в этом году выборами в парламент. Но уже в начале 2014 году на рынке недвижимости увеличилось количество сделок, а недвижимость Грузии начала дорожать.
Стоит отметить сильно возросший интерес инвесторов к курортной недвижимости Грузии. Связано это с тем, что поток туристов в страну постоянно растет. 
Но более детальное знакомство с ценами на недвижимость Грузии стоит начать с Тбилиси. В этом 1,5-миллионом городе новые квартиры в элитном районе стоят 1,5-2 тысячи долларов/м2. А вторичная недвижимость в этом же районе продается за 700-800 долларов/м2. Зато в спальных районах недвижимость несколько дешевле – всего 470 долларов/м2.
atlanta-90599_1280У многих инвесторов вызывает интерес недвижимость Аджарии, на рынке которой избыток предложений, что способствует снижению цен. Столицей этого курортного рая является Батуми, где небольшую квартиру можно приобрести за 25 тысяч долларов. В среднем недвижимость Батуми стоит 800-1200 долларов/м2. Причем количество предложений постоянно растет. Связано это с высокой активностью застройщиков.

atlanta-202190_1280А в аджарских курортных городках (Сарпи, Гонио и Квариати) вблизи границы с Турцией цены несколько выше, чем в Батуми. Нужно отметить, что эти курортные городки идеально подходят для тихого, семейного отдыха. Недвижимость в этих городках продается за 800-1500 долларов/м2.

Но кроме морских курортов в Грузии имеются еще и горнолыжные курорты. Так в горнолыжных курортах Местиа, Бакуриани и Гудаури жилье стоит 1500 долларов/м2. Среди этих курортов наибольшим спросом пользуется недвижимость Гудаури, который возвели швейцарцы. Ведь он считается лучшим грузинским горнолыжным курортом.

Эксперт ШикДамас.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.