ШикДамас

Договор об аренде недвижимости в Киеве

Независимо от того, какая сделка заключается на рынке недвижимости Киева, необходимо в обязательном порядке сопровождать ее подписанием договора. Это обусловлено тем, что любые операции в этом сегменте всегда регулируются государством. Соответственно, если не будет документа, подтверждающего права и обязанности обеих сторон, то нет и законности. Поэтому подписанию, а, тем более, составлению этого документа нужно уделить особое внимание.

Итак, когда сдается недвижимость в аренду в Голосеевском районе, то непременно составляется договор. В нем должны соблюдаться следующие условия:

  • Точные физические данные объекта недвижимости. Это адрес, площадь и другие подобные характеристики. Они необходимы для того, чтобы указать товар, с которым заключается сделка.
  • Точные паспортные данные арендатора и арендодателя. Они будут указывать на конкретных людей, которые будут участвовать в сделке.
  • Документы, в которых отмечается, что арендодатель в действительности является владельцем квартиры, причем единственным. Если есть другие дольщики, тогда они должны написать разрешение, так как в противном случае вы будете пользоваться квартирой не законно. Если квартиру передает не сам непосредственно владелец квартиры, а доверенное лицо, тогда нужно указать данные из документа по генеральной доверенности.
  • Стоимость ежемесячной платы. Также необходимо, чтобы указывался день в месяце, когда эта плата будет переводиться на карточку или банковский счет, либо когда владелец квартиры придет за наличностью. Иногда можно разделить оплату на несколько дней в месяце. Если таковая ситуация наблюдается, тогда нужно это также фиксировать в документах.
  • Сроки действия договора. Обычно он заключается на полгода или год. Это обусловлено тем, что в течение этого времени рынок является более-менее стабильным, цены не будут особо подниматься или опускаться. После того, как срок заканчивается, можно заключить новый документ с указанием новой ставки. Если сроки не указываются, тогда договор считается действительным на протяжении пяти лет.
  • Данные людей, которые будут проживать на территории объекта недвижимости совместно с арендатором.

folder-1016290_1280

Заканчивается сделка подписанием договора. Пока этого не произойдет, сделка не является завершенной. Перед подписанием желательно повторно ознакомиться с документами, чтобы не возникало проблем в процессе эксплуатации квартиры.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.