ШикДамас

Аренда помещения в центре Москвы

Любой развивающийся в столице бизнес нуждается в помещении для офиса. Огромные потенциальные возможности мегаполиса, при правильной организации работы, позволяют окупить любые вложения в min сроки.

Именно этим объясняется повышенный спрос на офисные помещения, существующий в столице, особенно если это аренда помещения в центре Москвы.

Скорость подбора, высокое качество, низкая стоимость аренды

Этот блок предложений является идеальным выбором для любого арендатора. Именно так он выглядит у нас, в ГП «Статус». А если добавить к этому, что:

  • речь идёт об офисных помещениях, находящихся в специально построенных для этого бизнес – центрах в ЦАО Москвы;
  • в десяти-пятнадцати минутах ходьбы располагается сразу несколько станций метро;
  • имеется охраняемая стоянка для арендаторов;
  • договор аренды будет заключаться с собственником,

то двух мнений о том, где должен располагаться столь нужный вам офис, быть не может. Только в центре Москвы.

Позвонив прямо сейчас или заполнив специальную форму, имеющуюся на данном сайте, вы ещё можете стать обладателем офисного помещения, полностью отвечающего самым смелым мечтам.

Инфраструктура в районе позволяет сотрудникам компании быстро пообедать в уютных кафе, расположенных рядом или совершить после работы все необходимые покупки в близлежащих магазинах. А установленные в здании системы климат – контроля и исправно функционирующие инженерные системы сделают работу в центре Москвы комфортной и приятной.

Аренда в Москве (3)

Что может ожидать Вас при аренде в ином месте

Приняв решение арендовать офис в иных местах, вы можете оказаться в ситуациях, когда:

  • Цена аренды, проставленная в договоре, будет указана без учёта НДС. На практике это приведёт к тому, что величина оплаты арендуемого офиса возрастёт почти на 18%;
  • став счастливым арендатором, Вы с удивлением узнаете о том, что охрана, уборка помещений, коммунальные платежи и всё остальное, кроме физической аренды тех квадратных метров, на которых располагается офис, оплачивается по отдельному тарифу;
  • пользоваться парковкой ваши сотрудники и клиенты смогут только за дополнительную плату;
  • в здании, где располагается офис, работает несколько провайдеров (дорогих) или только один. Уточните, во что обойдутся арендатору предоставляемые услуги связи;
  • в тексте договора проставлены заоблачные размеры пени за задержку арендной платы;
  • заключить договор вам предлагают на правах субарендатора (убедитесь в этой ситуации, что владелец объекта не возражает против субаренды);
  • лицо, представившееся владельцем арендуемого помещения, таковым не является (требуйте при подписании юридического подтверждения прав собственности);
  • вам предлагают в аренду квартиру, которая официально в нежилой фонд не переведена, а это незаконно.

     

    Несколько рекомендаций, которые позволят Вам избежать ряда проблем.

    Обязательно укажите в заключаемом договоре аренды, размер суммы и перечислите случаи, при возникновении которых арендодателю дано право повышать ставку аренды и каким образом строятся дальнейшие взаимоотношения при отказе арендатора от оплаты аренды по новому тарифу.

    В договоре рекомендуется прописать пункт, предоставляющий арендатору первоочередное право повторно арендовать помещение, в котором располагается его офис, после завершения срока аренды. указанного в предыдущем договоре. В противном случае может возникнуть ситуация, при которой эти площади арендует другая компания, а Вы узнаете об этом только тогда, когда попросят освободить помещение.

    Обратите внимание на существующий график доступа в офис. Если он не совпадает с тем, который необходим именно вам, от аренды следует отказаться.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.