ШикДамас

Анализ рынка аренды недвижимости в Киеве в 2014 году

Рынок аренды недвижимости в городе Киеве за 2014 год был динамичным, соотношение спроса и предложения имело изменчивый характер. В зимний и весенний периоды наблюдалось снижение спроса в связи с повышением стоимости арендных ставок, вызванных повышением официального курса доллара по отношению к гривне. Многие арендаторы отказались от прежних договоров и наблюдалась определенная стагнация на рынке аренды недвижимости.

Ситуация изменилась в летний и осенний периоды. Вырос спрос на аренду недвижимости в городе Киеве на 25%, его повышение обеспечили переселенцы из Донецкой и Луганской областей и трудовые мигранты из Днепропетровской и Запорожской областей. Возросла популярность сегмента эконом класса – это 1– 2-х комнатные квартиры со средней арендной ставкой 5000 грн. в месяц. Вырос спрос на аренду недвижимости и в бизнес сегменте, приблизительно на уровне 12%. Средняя стоимость аренды элитной жилой недвижимости в Киеве составляет от 500 до 1000 долларов в месяц.

киев Стоимость арендных ставок варьируется в зависимости от расстояния к станциям метро, также имеет значение инфраструктура местности. Есть определенные проблемы для арендаторов из Донбасса, по отношению к ним выставляют больше требований – от Киевской прописки до справки с места работы. Эксперты прогнозируют увеличение спроса на рынке арендной недвижимости в Киеве на 10-15%. Рост цен арендных ставок возможен при условии ослабления официального курса гривны. Город Киев в 2014 году был лидером по динамике роста рынка арендной недвижимости по всей Украине. Эта тенденция может сохраниться и в 2015 году.

Лайкни если нравится!
Поделись записью в социалке!

Добавить комментарий

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.